过去的二十年可以说是房地产行业的黄金时代，只要能拿下一块地，再搞定银行贷款，自有资金一两千万就可以操作上亿元的项目，三五年的时间就能身家亿万。

到了2021年，世界经济环境已经发生巨大变化，一些行业在消失，新兴行业在涌现，赚钱的逻辑已经改变。

至于手上有大笔资金能干什么行业，财智成功认为有如下四大选择：

一、教育行业

上学是普通家庭子女改变命运的核心通道，是改变阶层的主要选择，因此不管是中产家庭还是贫困农村家庭，都对子女教育极为看重。愿意为子女上学大手笔投入，舍得投入，这就为教育行业淘金奠定了基础。

教育行业也有诸多选择：

1、民办中小学

请优秀的教师，建立严格的管理制度，提供免费上学和奖学金的优厚条件挖成绩好的学生，打造口碑。一年几千元乃至一两万元的学费，做好了一年盈利数以千万计。

很多地方，尤其是农村地区，公办教育规模在缩小，教育质量在滑坡，留下了巨大市场，只要能教好孩子，赚钱是毫无疑问的。

2、艺术类特长教育

现在很多孩子都学特长，一年至少三五千元，跆拳道、绘画、钢琴、舞蹈，并且很多孩子学两三种。如果招聘专业的艺术院校毕业的学生，规模化教育，降低单次费用，那么赚钱也是顺理成章的事情，做好了还可以发展连锁，快速扩张。

二、医疗行业

如果有足够强的实力，当然可以开一家民营医院，如果实力弱，也可以开一家小型的专科医院。牙科、眼科都是利润极高的选择。

生活条件越来越好，牙疼到医院就医也越来越普遍，一颗蛀牙一次收费一两百，三四次下来一千多元也能收到。牙齿矫正或者换种植牙，收费更是高昂。

现在越来越多的孩子近视、远视、弱视、散光，配一副眼镜都能上千元，而视力纠正的软件卖一套都能上万元，到医院训练半小时都能收费数十元上百元。

找优秀的医生，办专业的医院，价格可以高，口碑最重要。

三、美容行业

美容行业黑幕重重，医疗纠纷极多，很多美容成了毁容。

一方面是快速增长的美容需求，另一方面是越来越多的宰客和毁容案例，正因如此，有实力的美容院更有可能赢得巨大市场。

找专业的医师，用最好的材料，收费可以高，但是一定要确保安全，即使不能更美，也不能变丑。

四、养老行业

前面三个做好了一定赚钱，养老行业则存在巨大疑问。

不可否认随着老龄化社会到来，养老市场能达到万亿级规模。但是如果没有政策扶持，普通人贸然进入大概率会亏本。

过高的土地成本，越来越高的人力成本，民营养老院又在品牌和口碑上与公办无法竞争。假如有政策扶持，降低土地成本，有资金补助，开养老院也会是很好的生意。

除了上述四个选项，还可以考虑做小额贷款，但是考虑到老赖太多，要账是很大的问题，因此不再推荐。

别说是二三十年前，即便是 10 年前有胆识贷款买房的都已经赚得盆满钵满。这就是趋势和时代的力量，选对了方向，勇于出手，赚钱并不是什么难事。

每个产业、行业都有繁荣兴衰的周期，房地产业也同样是如此。地产业的“黄金十年”已经远去了，房价已经远远超出了普通居民的购买力水平，要是在这个阶段仍旧执迷不悟，一门心思觉得炒房还能大赚一笔，那就有些不识时务了。。。

那么在房地产谢幕之后，我们从事什么行业才能赚大钱、走上人生巅峰呢？

俗话有云：三百六十行，行行出状元。不管什么行业、行当总是会有后起之秀出现，引领一时风骚。

所以，从事什么行业并不重要，重要的是你是否拥有与众不同的想法，拥有足以吸引用户的闪光点和不同点。

现在大部分人早已实现了小康，生活质量得到了质的飞跃。大家手里不差钱，对于消费有着较大的需求，但是缺乏新颖的产品能够挑起他们购物的神经。

就像现在的网红店，不论是奶茶、餐饮还是服装，都具备自己独到的特色，能够给用户提供别样的购物体验，所以才会吸引络绎不绝的顾客前来光顾。

很多行业的确已经饱和、竞争也非常激烈。但是新颖的点子、好的创意还是会非常吃香。

现在是创意为王、想法点子决定成败是时代，谁能够找准用户的需求，吸引用户的流量关注，谁就能获得成功。

总结

条条大路通罗马，各个行当都能赚大钱，关键还是在于我们个人，是否能从千篇一律的怪圈中凸显出自己的不同点。

三百六十行，行行出状元。即使捡垃圾，垃圾分类，环保行业，最好了也会挣到钱。我无业有一段时间了，这段时间特别想创业，也花了不少时间研究什么行业挣钱，因为我很喜欢思考，所以不管我去接触、了解任何行业，我脑海里都有奇思异想的大蓝图，都觉得，可行，可做，肯定能挣钱。但是再深入了解一些，哇，还有这种操作？你会发现自己什么都不懂，真的是个外行人，被人坑都不知道怎么死的。按创业角度讲，以我个人感觉来说，衣食住行，互联网也好，自媒体也好，都能够挣钱，任何行业都有人大把的挣到钱，但有更多的人不挣钱，百分之七八十，别说不挣钱，可能都养活不了自己，入不敷出，少亏点就算好的。大概20%可能挣点小钱。只有极少数能挣到大钱。就以自媒体为例，现在这个时代比较流行的抖音，不管任何人你连刷100条抖音，千万粉丝的有几个？百万粉丝，几十万粉丝，几万粉丝的，几千粉丝的，自己统计下，看看比例。直播，能有几个李佳琦？全中国有多少直播的，好好调查一下数据看看。所以不管任何行业都可能挣钱，但是凭什么是你？好好认清自己，了解自己，喜欢什么？想做什么？做什么都是困难的，只要想做，喜欢做，去做就好了。至少挣不到钱你也不会后悔，起码也能挣到经验。另外从工作的角度先去做，先去学习，了解，慢慢再去想创业。别一来就好高骛远，你凭什么？聪明？有钱？努力？这些别人没有吗？好好想想自己凭什么，然后坚信自己

依旧是房地产

为什么？

1、大家都说中国人口红利大国已经过去了，其实不然，中国还有人才红利体量

2、一带一路，中国有很多高资产人群，他们现在正在寻求国际上的生意，用钱来赚钱。（人赚钱永远没有钱赚钱来的快，利滚利你懂的）

3、结婚先有房，根深蒂固

4、中国人口依旧在聚集，城市化依旧上涨

未来十年，虽然不会有以前的暴涨，但依旧收益可观，房子投资需要看城市的整体发展，投资的不是房子，而是城市的未来，有几个因素给你参考

1、资源型城市

2、基础设施，工业，支柱产业

3、水、空气好坏

4、是否一线二线城市，人口体量和聚集能力

等等

一定要注意周期性，不管什么都有张有跌。

近二十年最好的投资是房地产，但是任何一个行业都有周期。最近一年国家对房地产的调控没有放松，也没有给市场放水。未来一二线房地产还有机会。另外，现在实体行业创业成本都比较高，这些年利用互联网技术手段把各个行业的效率都提升了不少。现在只能通过互联网方式了，现在流量被阿里，腾讯，今日头条三家瓜分了。对大多数人开放流量的就是腾讯和今日头条了。拼多多就是利用了腾讯的流量起来的，未来的机会也大概率围绕这几家，就像淘宝刚起来时，做淘宝可以赚钱，今日头条刚起的时候，自媒体也有一波红利。现在今日头条和抖音上都会有些机会，但任何都是要懂平台的模式，不然不会运营也搞不好。例如，自媒体，头条付费，抖音电商也有人尝到了甜头。毕竟头条和抖音的算法太厉害，知道很多用户的喜好，这也是为啥很多人一天刷几个小时候都觉得时间过得很快的。人花的时间在哪个平台，研究平台模式，再找机会。

2,30年前做房地产是抓住了行业起飞的风口，所以造就了一大批地产富豪，当初起家时候其实也没多少本钱，如果你现在有一定本钱，我认为投人工智能，医疗保健方向比较靠谱

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社会发展，与时俱进。

第三行业崛起速度以及获取财富的速度更快，随着国家大力提倡发展一路一带，无论是企业还是个人都会获利很多。

跨境产业必将是未来的新宠。

首先要用互联网思维对传统行业进行分析判断，如何用互联网资源替代传统行业的信息来源，物流仓储，生产经营场所，人力资源，销售终端，运维体系等，这就是所谓的产业升级。

其次是用现代金融手段去筹措资金，包括在孵化器阶段产投基金，供应链金融，预售资金。在发展阶段应学会股权融资，P2P，IPO等。

再次是要学会使用行业配套能力圈定自己的生产经营范围，让专业的人干专业的事情，融入产业链，通过服务外包把自己干不了和干不好的去分担。

如果您说我说的您看不懂，那么您还是老老实实找个地方打工吧，您不是那块料。