刚宣布投资沈阳800亿,王健林又宣布在四川投资1100亿,万达怎么突然又有钱了?

“我老王又回来了”。

经过2017年一系列的卖卖卖之后,万达套现近千亿元。当时万达资金紧张到什么程度?王健林甚至连万达广场、万达文旅城这样的核心资产,还有他最喜欢的西甲球队股权都给卖掉了。而且,知道最近两个月,王健林非常低调,几乎是在媒体上“消失”了18个月。

如今万达再次宣布大手笔投资,第一笔是在沈阳投资800亿元,项目包括国际医院、文旅项目、国际学校、万达广场;接下来就是四川,1100亿元的投资,仍然是文旅项目、国际医院和万达广场,只是又多了一个体育项目——这符合王健林一直以来的偏好。

可以说,从这两笔投资来看,万达的资金链又恢复了正常。但这种正常,一方面是王健林壮士断腕的结果(变卖资产),另一方面也是整个风向有了巨大变化。

2017年,整个融资形势对万达极其不友好,由于对外投资太猛,万达甚至上了银行融资的“警告名单”,但这种“警告”,并不一定是来自银行的自主判断,而是来自于更高层面的意思。但是到了去年下半年和今年,由于中美毛衣战(非错别字),经济形势越来越不好,为了鼓励投资,从银保监会到地方,都放宽了对企业的融资限制,尤其是放开了对民营企业的限制,这对万达来说自然是好事情,融资渠道打通了,资金链就顺畅了。

另外,蛰伏了18个月的王健林,在沈阳也好,在四川也好,再次成为地方大员的座上宾,也意味着他重新恢复了正面的形象,绝对稳当,safe了。

不过,王健林这么一搞,接盘的孙宏斌可能还有点郁闷,毕竟未来他们又成了直接竞争对手。估计连孙宏斌也没有预料到,老王回来得这么快。

开发房产赚钱,办高档医院赚钱,搞体育赚钱,办国际学校赚钱,王健林仍然是哪个王健林。

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问这个问题,其实说明你没有了解王健林,也没有了解万达!!

第一 ,万达这几年在做的是轻杠杆和转型的变局,没说自己没钱!

简单的说,也就是王健林透视了未来几年后的房地产市场,决定给予万达的又一次转型!面对现在的中国房地产市场,其实地产已经无法继续旺盛下去了,所以说,如果现在不转型,那么未来付出的代价一定是巨大的。

就好比李嘉诚先生,也在这几年里不断的卖出香港豪宅,清理自己手里的地产配置,其他地产大佬也是如此。对于他们来说,一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么,但不一定知道何时会发生。重心需要放在“什么”上面,而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的,那么对“何时”大可不必过虑。

我们可以看到,福克斯排行榜上的富豪名单从清一色的地产大亨,在这几年里陆陆续续变为了网络,消费,科技等其他行业的巨头。所以,王健林在这几年里做的就是转型,让万达的地产负债率降低,让万达的经营模式从商业地产变为服务类衍生,那么面对未来的地产萧条,王健林就有足够的资本去大胜仗了!

因此,从这个方面来看,王健林和万达并不是没有钱了 ,相反的,他们清理了负债资产和地产资产后,是更有钱了!!!

第二,四川是王健林的老家,王健林又是一个优秀的企业家,所以对于家乡的建设自然义不容辞。

6月26日,万达集团董事长、川商总会名誉会长王健林出席“2021川商发展大会开幕式暨川商发展项目合作协议签署仪式”并致辞。

王健林表示,截至目前,万达在四川已完成投资1600亿元,加上此次新增的1100亿元投资,四川已成为万达在全国投资最多的省份。

王健林在大会上还说道:“我对家乡够意思了。”

所以说,投资四川,为家乡做建设,不是有么有钱的问题,而是一个企业家会不会做,愿不愿意做的问题!!这一点,王健林的行为真的值得我们学习!

总结

中国老祖宗有句话说的好,“做人,不能忘本,不能忘恩!”一方水土,养一方人,当你强大了,一定要给予家乡带来一定的建设,这样懂得回报恩情的人,才能走得更远,更有格局!

所以,王健林投资四川,一个原因是看重四川的发展,而自身并没有外界传的那么狼狈;另一方面,四川是王健林的老家,为家乡做建设,是王健林做为四川人的本份!

套用王健林的一句话:“我不敢忘记我是四川人 一直想为这里做更大贡献”

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别提了!当时我就不应该借他

估计是银行的钱

喝完随便说个数,人们都信的有:许家印同志,马云同志,马化腾同志,老王。

mou 协议也不是马上投入,一次性投入啊,只是画张饼,什么时候好,说不定,即使不投也不算违约

这些都是地方邀请需求的,资金肯定都是当地银行?给融资的?,自己出很小一部分。沈阳去年房地产总的700+ 800+,万达一来就800+,这是翻一翻。去年也没涨这么多。现在的商铺是高位风险,投资需谨慎。还有公寓式酒店。

我猜啊,他有一部分钱就是银行贷款

老王,你有这么多钱就不用卖资产还债啦

投资不一定是他的钱,大部分是银行的钱,他前期就出一点土地出让金,又是招商引资的土地很便宜

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