一、民宿简介
1、经营方式:以家庭为基本单位或夫妻店为主;采用租赁的方式进行运营(可提供住宿和餐饮)。
2、产品定位及定价策略。
3、服务对象群体特征分析——目标客户群年龄结构偏大且收入较高者较多。
4、市场调查与预测——根据当地的市场需求量以及消费能力确定客源市场的范围大小并制定相应营销方案。
二、民宿的经营模式
1、连锁化发展模式
(1)选址标准:选择交通便利的地方,靠近城市商业中心地段或者旅游风景区附近等位置较佳的位置作为主要营业地点。
(2)装修设计要求:1风格简洁大方;2色调柔和;3装饰物少;4家具要符合整体环境的要求;5室内空间宽敞;6有良好的通风效果。(3)内部布局合理,1功能分区明确。2各区域面积分配适当。3房间内设施配套齐全。4卫生条件良好(5)管理规范有序1人员配置科学2规章制度健全3员工培训严格4工作流程顺畅5安全措施到位(6)品牌效应突出 1树立品牌形象 2提高企业知名度 3增强顾客信任 4扩大市场份额 5提升经济效益 (7)投资回报率高(1)、租金收益(2)、广告宣传(3)、销售提成(4)、客房入住率(5)、二次盈利(6)、“农家乐”(7).
三、特色卖点
1、地理位置优越
地处风景优美的大山深处,空气清新自然环境优美,周边没有工业污染源,无噪音干扰,是休闲度假的理想之地。
2、远离喧嚣
位于大山之中,交通不便,距离市区约60公里左右,周围都是农村,人口稀少,安静舒适的环境非常适合居住生活。
四、项目优势
1、资源优势
本地区域属于国家AA级旅游景区范围内,拥有丰富的自然资源,如森林植被覆盖率高达90%以上,动植物种类繁多。同时该地还分布着大量的瀑布溪流,具有得天独厚的地理优势和生态旅游资源。
2、政策支持
政府对农业产业的发展给予大力支持和鼓励,对于乡村旅游业也给予了极大的重视和支持。
五 、 推广渠道
1、通过互联网平台进行线上传播
利用网络平台的特性,将信息发布出去,吸引更多人的关注。
2、线下实体店铺的展示和销售
在当地的实体店中设置相应的体验区,让消费者可以现场感受产品的特点和使用情况,增加消费者的购买意愿和信心。
3、媒体合作
与本地电视台、报纸杂志等相关媒介建立长期的合作关系,借助其影响力来促进项目的曝光率和美誉度的增长。
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