从事房地产销售真正月入过万的有多少?

答者是房地产行业资深培训讲师。接触过的房地产销售有几万人了。

房地产销售有三种:

1.开发商自己的销售

比如万科这种 也叫刀手,他们主要负责现场销售和对渠道的管理。

工资=底薪+补贴+团队提成

大的开发商自己的销售要求至少本科以上,薪资基本都过万。但很难进去。

2.代理商销售

也就是负责帮开发商卖房子的销售外包团队,这种公司的销售不属于开发商,属于第三方公司。

工资大概2000左右+提成

收入不稳定,如果是中介带来的客户成交大概一张单一两千,如果是客户直接找上门的,成交了,提成按照大约总价的千分之五。

过万的销售,大概20%左右,但是极不稳定。有可能一年就一两次。

3.房地产中介销售

中介的业务比较广,一手房、二手房、租赁都做。只要勤快一点的销售、做2年的时间,月入过万还是很简单。

大概有30%的中介年薪12万以上,平均每个月都能过万。

新入行的月薪过万就比较困难,每个月要做很多事,因为没有稳定客户,只能自己努力开发客户,同时学习各自房地产知识。

刚入行开买卖单有点困难,但是开租单还比较简单。按照目前广州的情况,5张租单,月薪过万。

从事房地产销售真正月入过万的有多少?
从事房地产销售真正月入过万的有多少?
从事房地产销售真正月入过万的有多少?

您好,非典型学习委员,非典型回答:

首先,我们要分析一下房地产业薪酬的特殊规律:

房地产业的薪酬是和项目楼盘直接挂钩的:

同样是同一个人,你去卖一个单价10万的房子和卖一个单价1万万的房子。收入肯定是不一样的。

这个是最重要的一个思维。

所以往下推理:你这个问题可以转化为我如何去从事一个高档楼宇的工作?

再往下推理:一个高档楼宇的工作需要一个什么样的人。

OK,从这个问题可以开始发散了:

是从事商业地产还是商业住宅?是从事销售还是中介?是去一线城市还是二线城市?是去一个大公司还是一个小公司?

这些问题可以从你个人具体情况得知。比如去一线城市肯定收入高,但要求会高一些。

只要选好了,月薪过万不是什么问题

首先,房地产销售是否能月入过万与市场行情有关,在房地产市场火爆的情况下,或许月入过万的人员比例会比较高,市场行情低迷的时候则相反。

其次,是否能月入过万与销售者的能力有关,曾听到过一个房地产销售经理这样激励自己的销售团队:你的人生应当有一辆奔驰。确实,这个经理实现了目标,团队的销冠们也一一实现了这个目标,对于他们来说,一个月可以轻轻松松卖到七八套,甚至是十套以上的房子,但绝大多数人月售四套房子已经是很不错了,基于销售行业的收入是底薪+提成,为了更好地激励销售,往往会把底薪定的很低,提成则按卖出房子总价的一定比例计算,所以在你卖不出房子的情况下,赚的钱仅能维持你的基本生活,并不会人人都月入过万。

从事房地产销售真正月入过万的有多少?

这个难说。贵在坚持。做长久了会有的。

这个的话,在房地产行情很好的时候,房子根本就不愁没人买,直接可以说好楼盘都是用抢的,很多房产销售员收入轻松破万。但当政策收紧,限购限售的时候,购房要求提高,房子没那么好卖时,想要月入过万就比较难了。但只要你肯去做,努力的话,行情再不好,还是有月入过万的,过不了万也有七八千。就像我们公司一个女生,每个星期保持出一个单,一个月也能有三四万的收入。所以不管行情好坏,只要你用心做,总会做出成绩来的。

与房产销售没打过多少交道,朋友也没有从事这行业的,居体的情况咱也摸不清楚,唯一的一次也就是前年买房,在一个房产销售美女帮助下买了房,当时也没说老带新客户奖三千元这回事,在她极力劝说下成功的花了九万买了个车位,这一单下来怎么也应该奖个二三千元吧,每月做几单咱也不太清楚。

二八定律在各个行业都会体现出来。房地产行业收入可以以一万为界。。。

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