智慧社区是智慧城市建设的重要内容之一，而且由于智慧社区自身具有非常强的承载能力，一系列新技术可以借助于智慧社区实现落地应用，所以智慧社区的价值空间也是非常大的，未来智慧社区不仅是一个重要的发展趋势，而且智慧社区也将成为一个创新创业的热点领域。

从互联网“链接”用户的角度来看，智慧社区不论在消费互联网时代，还是在即将到来的产业互联网时代，都是线上线下资源整合的重要一环，也是最为贴近用户的一环，因此未来智慧社区将是一个重要的入口。

在消费互联网时代，也有一些大型科技公司试水智慧社区领域，包括一些大型传统行业企业对于智慧社区也表现出了较大的兴趣，但是由于智慧社区的解决方案依然存在一定的问题，所以智慧社区的发展目前尚处在探索阶段。

阻碍当前智慧社区发展的因素主要集中在三个方面，其一是智慧社区的定位不清晰；其二是智慧社区的价值提升不明显；其三是智慧社区的运营模式有待突破。如果能够把这三个问题解决掉，那么智慧社区的发展将进入一个快车道，而且也会创造出大量的就业机会。

智慧社区的定位主要取决于智慧社区的资源整合能力，资源整合能力越强则智慧社区的定位也会越明确，在当前的产业互联网时代背景下，智慧社区正逐渐向服务转型，而基于智慧社区提供的服务与传统消费互联网服务要有明确的区分，这也有利于智慧社区附加值的提升，从而推动智慧社区走得更远。

我从事互联网行业多年，目前也在带计算机专业的研究生，主要的研究方向集中在大数据和人工智能领域，我会陆续写一些关于互联网技术方面的文章，感兴趣的朋友可以关注我，相信一定会有所收获。

如果有互联网、大数据、人工智能等方面的问题，或者是**方面的问题，都可以在评论区留言，或者私信我！

城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。智慧社区从功能上讲，是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全面满足居民的生存和发展需要。

什么是智慧社区

所谓“智慧社区”，就是按照“便民、惠民、利民”的原则，建成智慧社区基础设施网络、智能高效便民的服务体系、安全高效的社区管理服务体系，实现社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化。一方面，能够极大地提升社区安全管理的能力和水平，并且夯实建设智慧城市的基础;另一方面就是能够极大地方便辖区居民，提升公共服务的质量和效率，让居民拥有更多更好的保障。

智慧社区是社区管理的一种新理念，是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

“智慧社区”建设，是将“智慧城市”的概念引入了社区，以社区群众的幸福感为出发点，通过打造智慧社区为社区百姓提供便利，从而加快和谐社区建设，推动区域社会进步。基于物联网、云计算等高新技术的“智慧社区”是“智慧城市”的一个“细胞”，它将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。

智慧社区的构成

1、网格化管理

2、智能家居

3、智慧物业

4、智慧医疗服务

5、社区O2O

6、社区金融

智慧生活应该是什么样的？

回家再也不用随身携带一大串钥匙，一部手机完全解决。打开门禁app或者小程序，点一下对应门禁的开门图标，或者扫一下二维码即可进门。有朋友来访的时候，还可以给朋友一个临时访客的身份，避免被拦在门口的尴尬情况的出现。

当开车回家的时候可以通过手机app查看附近哪里有共享车位，可提前预约，省去寻找车位的时间。或者如果是自有车位，可以对外共享，让您的车位可以在空闲的时候为您赚钱。

当家里需要生活缴费，或者保修维修时，都可以通过app直接缴费或者联系物业。省去繁杂的手续流程，得到快速的解决。

家中有老人时，可以应用社区养老系统。整合多方资源给老人更优质的服务。同时在老人佩戴的智能手表内安装有定位系统和身体检测系统，当老人身体出现异常时会提醒家人。同时手表内有一键呼叫的功能，有突**况时可以快速有效的联系到家人或者物业。全方位保障老人安全，让子女更加安心。

室外的智慧化，可以让生活更加便捷化，而室内的智慧化，则可以带给生活更多的情趣。

清晨在轻松愉悦的音乐中起床。离家时一键就可以关闭灯、窗帘、电视、空调等等，在外面可随时查看家中电器等状态。还有门窗异常开启**、煤气**、烟雾**等全方位保障家的安全。回家时，当你打开门的一瞬间，一盏小灯为你亮起，温暖整个房间。当你疲累躺在沙发上时，可以使用手机打开影音系统，关闭窗帘，打造独属于你自己的舒适安心的小窝。

我是泰瑞聊科技，为您打开科技生活，感谢您阅读与关注！

那是毋庸置疑的事，只有便捷城市大脑才会更好服务市民。

1、智慧社区的集成化、智能化发展趋势。随着信息技术的不断发展进步，智慧社区的内容将会更为多元化，为用户带来更为丰富的应用体验，其自身也将呈现更为集成化、智能化的发展趋势。通过信息通信技术（ICT）的应用，将自动化、物联网、云计算等新技术应用集于一身，互联网信息能够将用户的家用电器设备以及小区基础设施的应用状态进行自动获取，并通过智能控制技术对其进行控制，设备运行应用过程中能够实现自动化、个性化的系统***。同时伴随互联网时代引导民众生活方式发生的变化，使得智能化以及集成化的生活方式更加普及，人们可以足不出户的进行网络购物、医疗保健、****、教育娱乐等多元化的生活需求。另外，民众对于小区生活环境需求的不断提高，智慧社区还会将现代的集成化、智能化技术应用到其小区居住环境的营造建设中，利用现代的仿生材料、生物工程以及生物电子技术，并灵活应用生态保护发展理念，为用户的生活營造建筑智能化的生活氛围，实现智慧社区的可持续发展。

2、智慧社区的智能化元素渗透到民众生活的各个层面。随着物联网技术的发展进步，在未来的社区生活中，网络信息技术的应用能够渗透到生活的各个层面，宽带将成为小区建设的基本设施，通过完备的智慧社区的建设理念引入，社区的机电设备以及家庭住宅的智能化和自动化能够实现对其进行远程智能操作监控。智能社区的应用和建设都是为社区民众的生活服务，因而其发展方向必将趋于居民生活的应用领域，家居电子设备、通讯设备、照明设备及娱乐设备等多方面的生活需求，都能够通过智能社区的应用理念发生改变。居民能在生活环境中获得更为优质的服务体验，传统小区的垃圾回收一直是小区环境维护和清理的重点，智慧社区的引入将实现智能垃圾箱的定时清运，为居民营造整洁的生活环境，一站式的生活服务将会使居民生活变得更为安全舒适。

3、社区物业、社区建设以及网络运营企业将形成完整的智慧社区网络构建。为迎合智慧社区的应用和建设需求，建筑设计、社区物业以及网络运营企业之间的相互协作将是必然的发展趋势，将智慧社区的建设理念在建筑项目的初始设计阶段便规划实施，将不同功能需求的建筑结构设置、网络信息线路设置进行综合评估，实现一体化和系统化的建设模式，建筑工程完工后智慧社区的功能便能够得到有效的应用，不仅能够为小区民众的生活带来便利，还能够实现建筑企业、物业企业以及通讯网络企业的共赢建设应用模式。同时三方之间的协作能够有助于促进智慧社区建立统一规范的建设和应用标准，有助于促进其更为广泛的应用和拓展。

智慧社区是智慧城市建设的重要内容之一，而且由于智慧社区自身具有非常强的承载能力，一系列新技术可以借助于智慧社区实现落地应用，所以智慧社区的价值空间也是非常大的，未来智慧社区不仅是一个重要的发展趋势，而且智慧社区也将成为一个创新创业的热点领域。

从互联网“链接”用户的角度来看，智慧社区不论在消费互联网时代，还是在即将到来的产业互联网时代，都是线上线下资源整合的重要一环，也是最为贴近用户的一环，因此未来智慧社区将是一个重要的入口。

在消费互联网时代，也有一些大型科技公司试水智慧社区领域，包括一些大型传统行业企业对于智慧社区也表现出了较大的兴趣，但是由于智慧社区的解决方案依然存在一定的问题，所以智慧社区的发展目前尚处在探索阶段。

阻碍当前智慧社区发展的因素主要集中在三个方面，其一是智慧社区的定位不清晰；其二是智慧社区的价值提升不明显；其三是智慧社区的运营模式有待突破。如果能够把这三个问题解决掉，那么智慧社区的发展将进入一个快车道，而且也会创造出大量的就业机会。

智慧社区的定位主要取决于智慧社区的资源整合能力，资源整合能力越强则智慧社区的定位也会越明确，在当前的产业互联网时代背景下，智慧社区正逐渐向服务转型，而基于智慧社区提供的服务与传统消费互联网服务要有明确的区分，这也有利于智慧社区附加值的提升，从而推动智慧社区走得更远。

未来肯定是越来越智能化的…

社区作为人口**地，社区服务建设很重要，如何更好服务于社区住户，是管理者要面对的事情。而智慧社区建设，能够利用当前先进的技术，使得社区生活更便捷，更安全，智慧社区未来必定会成为主流。

科技发展推动智慧城市、智慧旅游 、智慧校园建设，随之智慧社区也开始尝试性推进，但是由于智慧社区建设的目的性不明确，造 成目前智慧社区发展并不顺利，因此智慧社区的发展并不是越智慧，就是越智慧社区。

1、智慧社区目的要明确

智慧社区建设并不是智慧科技的展厅，展示的科技越先进，就代表智慧社区，比如智慧社区定位便民服务，那我们就得看一下居家服务有那些痛点，结合痛点去解决问题。

2、智慧社区建设避免人与人关系的隔离

智慧社区的建设可能通过智慧科技手段，极大解决居民服务问题，但是在过度开发的过程中，出现人与人之间的隔裂，造成虚拟社区，让原本就不怎么往来邻里关系，更加陌生，那就背离了智慧生活的目的，同样也是灾难的。

3、智慧社区顺应发展

智慧社区发展要顺应社区的诉求，不同的社区，不同的诉求，自然不能同一对待，也不能同步推进，要不然，好事办成了坏事。

智慧社区顺应科技时代发展的产物，推进过程中要根据不同社区诉求，同时兼顾社区生活需求，方可让智慧社区造福社区。

——以下数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国智慧社区建设发展前景与投资预测分析报告》。

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

受政策推动，目前，全国各地建设了一批具有示范性智慧社区。包括杭州萧山的相墅**智慧小区、合肥市滨湖世纪社区等。

智慧社区发展存在问题：资源整合困难，缺乏整体规划

目前，智慧建设建设中主要存在以下三方面问题：

——缺乏整体规划

目前，大多数地方**为响应**号召，开展智慧城市、智慧社区建设活动。但现实生活中，某些社区项目高开低走，开始时高调宣传，最后却低调收场。还有部分社区建设未考虑到社区需求及后期运营问题，造成后期需要大力人力物力进行维护，造成资源浪费。

智慧社区的建设的前中后期，均需要有相对完整的建设运营规划，围绕社区的需求开展智慧化建设，但总体而言，智慧社区还处于发展初期，各个不同服务模块之间的衔接和有效运营尚待提高。

——社区资源、服务整合困难

智慧社区的理想状态，是让社区内的闲置资源、劳动力均能有效地被利用。但是现实执行却有一定难度。一是社区内的闲散人员可能经常居家不外出，或不经常接触社区的信息。要统计这类人群的信息是比较有难度的；二是社区居民基数庞大，有技术，有服务能力的人群隐藏在社区居民中，挖掘起来比较困难，将其整合起来更是一项复杂的工作。

——社区服务差异化难以体现

。当前各个城市的智慧社区服务主要类型有物业管理公司的服务、社区行政管理中心提供的公共服务以及一些社区O2O产品提供的专项到家服务。这些服务虽然打着智慧社区的旗号，但是社区居民眼中却缺乏吸引力。例如一些社区社交产品，在微博、微信、QQ发展深入市场的环境下，社区社交产品难以成功推行。社区服务的要突出差异性，更多的是要关注社区居民的重点需求（例如：家政、故障报修、文娱、幼儿托管等），提供个性化服务。

智慧社区三类建设服务模式

目前已有的智慧社区建设模式和解决方案大致可以分为三类：

一是“自上而下”的智慧社区建设模式，该模式通过社区服务搭建一个平台，构建社会社区O2O生态圈，主要从物业或社区O2O业务切入，用户缺乏粘性，失败率较高，同时无法解决社区各个家庭智能终端的全面联接和内容交互。

二是“自下而上”的智慧社区建设模式，主要针对单一业务提供社区服务，例如e家洁、阿姨帮等。但该类社区O2O服务模式业务单一，用户推广成本高，扩张性弱。同时，无法解决家庭用户智能终端、社区门禁、安全防护等智能联接和协同问题。

三是“线上线下一体化”模式，线上主要包括云平台、服务平台建设，线下主要包括社区生活服务机构、社区团体组织。绿城智慧园区服务平台是“一体化”服务模式代表。绿城智慧园区服务体系在园区生活服务体系的基础上，通过大数据平台的建立、智能设施设备的引入、移动互联网及应用程式的推行，让业主方便的获取健康、文化教育、居家生活等各项服务，实现人与物、人与自然、人与人、人与社会的高度互通，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。

地产企业携手科技公司共同推进智慧社区建设

从目前国内智慧社区建设情况来看，主要还是以地产、物业企业为主导，科技企业为地产企业提供大数据、物联网、信息平台、智能化设备等技术支持。

2017年11月，万科集团旗下万科物业发展有限公司与眼神科技集团达成战略合作，共同推进智慧社区建设，打造安全、便捷、智能的新型社区。

2018年6月，腾讯与碧桂园服务签署“共建人工智能社区”合作协议，并在“云平台服务”和“云监控服务”两个领域启动联合研发项目，此举标志着双方正式携手共建国内首个“AI+服务”社区。

2021年5月，美的置业以1.2亿元收购智能家居公司欧瑞博科技15%股权，进一步发展智慧社区及智慧家居。

2021年6月10日，绿地控股宣布分别投资城云国际和涂鸦智能这两家“独角兽”公司。其中城云国际为城市互联网运营商，涂鸦智能为智能平台科技公司。

这个已经是潮流了，从智慧家居的铺设，到5G时代区块链的融入，都在说明智慧社区下的物联网是链群收入，而不是单一产品的市场打拼