说白了，五万就是相当于朋友借你五十万，分十年付清还不用给你利息。放弃吧，兄弟。我也这样搞过，后面朋友都没得做。

这不是理财啊 是投资 一年半不能回本 基本凉了！ 正常三年如果还开就需要重新装修了

那些说不错的是心大还是脑残？如果是稳赚不赔的情况下一年5万这个回报率不少了。但是入股懂什么意思么？风险同担！不管几线城市有几个酒吧能开10年的？做了几个月倒闭的，个把年倒闭的多的是。就算这个酒吧真开到10年，那么中间的设备要更换吧？装修要更换吧？你作为股东你不继续往里投钱？说白了，你这个所谓朋友就是想套你50万的钱来回他自己的本！到时候给你说倒闭了，你只能认栽！

谢邀！入股50万，一年才分成5万，那分成太低太低，太少太少了。50万的项目，说白了，一年赚它个十几二十万，那都不是事。更何况是酒吧，利润太高，分成又这么少，除非这个酒吧生意不好，管理不好吧，再者就是被合作人坑了，这些有太多的可能性了。

有些网友说得对，5万一年，当成向你借了，分10年还清，如果10年后那个酒吧还在开，那么之后的分成他就算是付你的利息了。想想看，能开10年的酒吧，那是非常不错的酒吧了，证明是有钱赚的，那么就算每年分你5万，那都是小意思了。

如果你还没有入股，那你不妨可以认真考虑考虑，因为我觉得那50万入股，一年才分5万，实在太少了。可以考虑做其它项目的，自己投资做，投资50万，一年也能赚个十来二十万呢。又何必投去酒吧，一年才分这么点钱？

以上纯属是我的个人观点，有说得不对的，望指教。

从常识的角度来看，这个年收益率已经达到了10%，不算复利、不计通胀，10年回本，第11年开始“赢利”，看似已经很“不错了”。那么既然是投资，我就从财务的角度为你分析一下，供参考。

一、必须考虑风险与收益的问题。

从财务管理的角度看来，这种投资属于微型规模的直接投资。

必要收益率=无风险收益率+风险收益率

假定你的必要收益率为10%吧，不考虑通胀，以城市商业银行五年期的定期存款利率作为无风险收益率，一般为5%，那么你的风险收益率仅为10%-5%=5%。试想，5%的风险补偿你是否愿意？

二、回收期的问题

回收期就是指收回本钱的期限，一般以年为单位。根据网友提供的信息，酒吧的平均寿命不超过5年。我们就以5年作为投资期，在仅考虑你回本的情况，计算每年应该收回多少投资回报。如下图（字迹不美丽，请见谅）：

上图中的每年现金净流量13.19万，是指当你的投资总额为50万，要求年必要回报率为10%的情况下，5年内平均每年必须分到13.19万才算回本。

所以，建议这类投资谨慎使用入股方式投资，用债权方式投资有利于降低风险，即将本金50万以固定利率借给你朋友，无论经营好坏，你只需要定期收息，到期收本即可。

看了一下，都说五万多回报，折成10%回报率，我觉得算错了，这是投资，不是理财。如果按一年五万多那是回本，十年才能拿回本钱，十年以后才开始盈利，十年按保守理财，就算银行存款你可以賺多少钱？况且十年以后你的本金能不能安全回本，你是股权，假如十年后酒吧关门，资产变卖，剩下多少，你能分多少，加上你十年来拿的分红，才是你十年本利全部金额，五十万十年有点长。当然，期间经营的好分红可能会涨，经营不好可能本利亏尽，所以具体这个入股投资怎么样，你应该自己了解一下酒吧经营情况，财务状况，发展前景，这样你才能知道你的投资有没有问题。

我认为每年有5万已经很不错了，百分之十的收益。

实体生意投资的话，这个回报率有点低，酒吧这种生意，以装修和名气为主。但中国少有能开很久的店。当然你有情怀的话可以，朋友吗！通财之义是起码的，要不为啥要相交，做个熟人不好吗？至于你嫌分钱少，生意可以不做，朋友是朋友，生意归生意！开口说明一下，五十万也不是很多，叫他从别的地方筹集好了。

如果算借贷，这个钱稍好些，你借她钱。很久但毕竟是朋友，就当做个朋友的义务吧！既然都已经投了，跟她说把投资转为，借款把分红改为利息。或者直接学银行改个等额本息，也是蛮好的，不过酒吧这生意受疫情影响，不赚钱是应该的，不可能一直不赚钱。但是你要是啥也不管干等着分钱，这是对你的钱不负责任，你需要时常看着吧！

总的来说，这笔投资并不划算，但人本能的相信熟悉的人。就算被**也没落外人手里，但确实朋友容易做不成了。但其实本来就做不成的好吧，只是在金钱的考验下，把原有的关系给捋清楚了。那个做不成的本来就不是朋友，你只是以为他是你朋友。还有酒吧是很浪漫的地方，应该是有情怀的人才能做的吧！相信酒吧老板也是重感情的人！你们说呢！

回答一下

其实很不好。

因为还有本金回收的问题。

如果一直这样，10年才能靠利息回收本金，再往下才是赚回来的。

这个财务模型要看投入的资本金有多少是被装修、房租等一次消耗了，多少在流动资金。另外，酒吧牌照和品牌本身的未来溢价如何。

一般来说，酒吧要达到年ROE30%才合适。当然，如果被承诺随时可退回本金，那就还可以。

你朋友后台和背景怎么样。还有酒吧的特色如何。或者有什么硬实力。你什么都不参与，就拿5万。按照市场行情，你可以啊。十年嘛。不过，你有没有考虑过，有哪个酒吧开过十年。还有同类的你们那里有多少这样的SPACE/奥斯卡这些连锁大牌有时候都是开几年就撤走了。做好盈亏均衡的准备。但是也要有赔了的准备。毕竟这几年经济增长放缓且是在软着陆。相信朋友、既然已经投了就祈祷和祝愿他可以搞好。当然，提示一句以后要朋友，就别合伙做生意，关系越好的，越不要朋友一起干。好多事情一牵扯到钱，就会出岔子。当然，心放宽、相信美好的事情。支持朋友!也是支持你自己。祝好!

（图片来源:国家地理App）