全包、半包、清包哪个更划算？

?这三种方式都是适用的，具体选择得看业主(客户)的欣赏水平，爱好、认识、理解、接受程度、或资金的承受能力；且事关客户是否是内行或懂行；若要不被对方坑蒙，自已提前作一预算、或在同城进行有可比性的对照，各自给对方保持合理的价格(利润)空间，根据自已的实情决策，而避免优柔寡断，亦可任选其一。

?装修、发标、承包，看似简单，却也是一门具有专业技术的学问、或视为较复杂的系统工程，会令人眼花缭乱。这全包、涉及各种材料、品种、品牌、规格、材质、价格……；还包含多项技术工、技术含量、或技术级别……；工程逐个项目的竣工验收、质量程度、合格程度……等情况。若是半包、或包工不包料、或包料不包工，其麻烦程度、细节问题更多，更不便管控，或事与愿违。

?只要客户(发标方)，能根据自已的装修面积、有效监管时间，掂量、权衡利弊，对照考虑比较行情，选定优项，相对满意即好。不会有绝对的更好。

?不可忽略的是，签订合同时，为避免失误，或纷争，务必要有装修楼房的地址，楼层、房号、面积、项目名称、价格、总额；材料名称、规格、质量、色泽、技术、或特色……等要求；其验收的标准、方式方法、付款方式、违约责任……等。

简言之，这与选择清包、全包、半包、同等重要。且不可忽视，并对合同双方均有益，而缺一不可。

半包较好！自己买主材

很高兴回答你的问题！

快要交房的业主，一般会很迷茫，到底是找装修公司全包，还是半包，或者是自己找工人干。在这里讲讲我的经验，希望对即将装修的朋友有所帮助[作揖]

全包装修：

全包，顾名思义就是拎包入住，全包一般指的是，业主买个沙发床，再加上一些电器就可以入住了。全包的装修方式，适合上班比较忙，且经济实力比较好的业主，全包主要是为了自己方便。装修中，大小材料数十种，很多人怕麻烦，所以就找个公司全包，或者家里是老人，没有精力操心，也会委托装修公司全包。

全包最主要考虑的，就是经济实力，如果经济实力允许，可以全包，对于低价的全包，不是太推荐，现在市场竞争也很大，有些公司为了迎合业主的需求，会推出一些低价全包的套餐。但是所用材料的品质，也只是经济实用，仅此而已。

对于装修公司来讲，不管高价还是低价，利润是最重要的。有时候，可能高价的利润和低价的利润，没什么区别。对于公司来讲，你买什么不重要，重要的是公司该挣的钱是多少，还是多少。所以很多装修公司在客户选择全包的价格上，会比较大方，高中低，三个档次，选什么都行。听起来不错，但是对于业主来讲，钱到底有没有花到地方，都是个未知数。从个人观点来讲，全包装修，不推荐，也不反对，毕竟，每个人都有适合自己的消费方式。

半包装修：

半包一般指的是需要工人施工建造整改的活，比如改水电，做防水，贴瓷砖，吊顶，墙面顶面基层处理等等。半包，是把装修中最累人，也是最麻烦的承包出去，一来，省出时间和精力去采购瓷砖，地板，门，柜子等等这些主材，二来装修过程遇到的问题错综复杂，没有装修经验的业主也处理不好，所以索性把麻烦交给别人。

大多数的业主都会选择半包，半包装修的市场，也是最透明的，基本上拼的就是服务和口碑。说到底，就是谁让业主放心，谁就有单子接。装修市场，说大不大，说小也不小，想要长久，最主要的还是靠口碑。所以，半包做的好的公司，确实是有过人之处的。

准备半包的业主，如果选择公司的话，建议多多考察。主要从服务理念，还有做事上多看看。像材料什么的，没必要去纠结费心，了解就好，装修辅材之间的差价很小，即使让装修公司用业主要求的辅材品牌，一般也不会有公司不愿意。所以，重点就是服务理念，还有口碑。谁能让业主放心，就选谁，这是关键。

自己装修：有些业主，装修要求比较简单，且想最大限度的省钱，毕竟，买个房子，钱都花了不少了。对于这一类的业主，建议不要着急，多找一些干活好的师傅，干活好的师傅，会让业主省不少心，免去很多麻烦。如果装修只是为了达到住房需要，不太考虑设计美观的话，建议把精力多用在找好工人上。好工人出质量活，这才是关键。

对于装修该如何选择，看了这个回答，希望帮到大家！[作揖][作揖]

说个简单一点的，清包完成1/3，半包完成1/2，整包完成全部。清包不行，不利于业主，业主后面压根不懂怎么搞，装修公司也不喜欢，赚不到钱。全包也不行，不利于业主，什么都包给他，材料好不好他说了算，偷工减料你不知道，关键问题你不知道，材料回扣大，这当然就是装修公司最喜欢的，赚钱多。半包可以选择，业主负责买主要材料和家具控制钱，业主可以现场监督和要求。不满意不给钱，装修公司负责设计施工和协调。

很高兴能回答这个问题，希望能帮助到大家。

全包

省时省力省心，如果找的装修公司或者是私人施工队不靠谱，那么质量肯定得不到保障。偷工减料是常有的事。

半包

主要看公司或者私人承包者的用料和工艺，柜子家具板材、水电材料等这些材料质量环保是否达标。 期间必须自己有足够的时间跑建材市场，地砖地板、门、灯具、五金洁具等等 都需要自己去买，比较辛苦。

清包

施工方只负责施工、所有材料必须自己去买，小到一颗钉子 大到地板五金洁具。 自己比较操心，好处就是所有东西质量都有保证。

这个是针对电梯维保方式的说法。

对于高端住宅、别墅、写字楼、商业体物业项目而言，利润不错，有保障，加上电梯品牌和性能不错，故障率不高，为了省心、省力、省时，物业企业多半采取全包模式，维保、零配件费用包干，打包给电梯维保公司。

对于普通住宅来讲，物业费不高，电梯品牌性能一般，故障率高一些，维修、零配件采购频次较高，为了精打细算，不被电梯维保公司钻空子赚钱，通常采取半包或清包的模式，涉及到维修、零配件采购要货比三家。

清包对于老旧小区比较普遍，物业费低，电梯维保费也低，因为没有多余的费用，除了基本维保之外，几乎不存在维修的情况。

半包装修就是指业主负责选购地板、地砖、涂料、卫浴、橱柜、门等主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

全包装修就是包工包料的装修方式。类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

清包：适合空闲时间多，对装修材料和施工有一定了解的人士选择。优点：省钱，质量有保证。缺点，费时繁琐。

半包：适合有一定空闲时间的人士选择，主材自行购买，辅材包给施工队。优点：省钱，质量有保证。缺点和清包差不多。

全包：家里有矿的，高收入群体选择，再花够钱的情况下优点一大堆。缺点：没找好装修公司的话要花很多冤枉钱，是很多很多

这个是家庭装修里面对施工的一个划分，简单解释一下全包，半包，清包的含义过后，相信大家能够有自己的装修模式选择：

首先全包～概念就你的装修所有的包含在内（人工～辅材～主材～家具家电～软式），可是装修公司会打擦边球～一般套路都是（封窗不含，土建不含，水电不含或者含部分），主材利润更加大，就算有所谓的优惠，很多时候都选不到自己喜欢的，就算是喜欢的不好意思这款要加钱才得行～家具家电品牌以及型号几乎都不是自己想要的这个也是加钱比较多的部分，窗帘就不说了，单层，双层，加蔓，加纱都是要钱的，所以所谓的全包处处都有加钱的可能！一定要注意

其次是半包～也就是所谓的基桩（当然有些装修公司偷换概念是基桩加上主材），这个就主要是水电和土建，有认识的朋友或者懂一些材料的还好，自己可以去买，不懂得就算了，毕竟眼花缭乱的材料品牌型号以及购买的品类还是挺糟心的～

最后就是清包～也就是大家说的比较多的包工不包料，只有人工费，所以的材料都是自己去买，核数量，不懂得建议不要选择这种，是很拖工期的！

以上就是我粗略的一个建议，希望能对你有所帮助

很多人在装修开始的阶段，遇到的第一个问题。

并不是那句被恐惧支配的：

“你喜欢什么风格？”

而是：

“谁来给我装修房子？”

装修队？装修公司？

这家装修公司靠谱吗？这个装修队会不会坑我？

这个包工头到底行不行？

我想清包到底从哪里下手啊？

那些工人去哪里找啊？

总的来说，有这几个模式，

从困难模式到简单模式：

1⃣️ 清包+没有设计师

2⃣️ 清包+独立设计师

3⃣️ 半清包+没有设计师

4⃣️ 半清包+设计师

6⃣️全包

7⃣️全包+设计师

是不是看的有点头晕。

简单的归类为三种模式：

自己动手装修/包工头帮你装修/装修公司帮你装修

我们分析一下

每一个模式的避坑点

1

自己动手装修

清包

这是一种极难的模式。在大家心目中，你清包装修出来一套房子，你就是大神！

走路都带风的那种。多少人在这条路上磕磕碰碰，最后无疾而终，在水电或者贴砖阶段放弃。转而投奔了施工队或者装修公司。

这种模式下，一砖一瓦都是你自己添置，每一袋水泥河沙也是你自己采购。每一个工种的协调，谁先进场，和后进场，怎么安排时间，怎么安排进度。每个工种的施工是否合格，都全凭你来把关。

听起来是不是非常困难。

然而，如果真的成功的完成了你的装修。你整体的支出，可以节约到20%-40%。

你付出了，必然有收获。如果你不是非常清闲的自由职业，或者不用上班的煤老板。这个模式的挑战就更为巨大了。

很多朋友想清包，但是却不知道从何下手。主要是不知道施工的工人从哪里找，这里提供几条有用的思路：

干货来了！

1，找包工包料的正规渠道。尽量在大型家装商场，去找包工包料的商家，他们会提供给你施工人员。（比如，瓦工，漆工，木工）

提示大家一点，现在好的瓦工非常少了。原因是当年作为做没有技术含量的瓦工，发生了非常严重的断代，很多人不愿意去学习钻研瓦工，谁知道，风水轮流转，后来瓦工又特别火了，然后就瓦工这代人，就青黄不接，好的瓦工非常难找，请一定睁大眼睛好好找。

看他们的施工现场，确认来的师傅是你想要的那个人（这句话不是开玩笑，我就听说过，找了很久的师傅，终于等到了，结果来了当天不是那个人）再确认有一些异位的铺贴，（相当多的阳角）是不是能够达到你想要的效果。

包工包料的做法，是省去了你筛选工人的一个步骤。商家会帮你筛选好工人，毕竟是他们的产品，如果是施工出了问题，那不管是他推荐的工人，还是他自己的产品。总有一个要负责是吧。

很多时候，商家和工人互相推脱责任是在装修过程中不可避免的。用包工包料这种形式，就可以大大的减少这种风险。

2，包工包料的工人，差不多都找到了，那有些没有办法包工包料的呢。（比如，水电工）

我的建议是，朋友介绍就相对比较靠谱了。

水电工人，是整个基装过程中，最重要的一个环节，多数后期的返工，都是因为水电工人的纰漏或者疏忽造成的。我的水电工是通过朋友介绍的，特别靠谱。后来也介绍给了不少一兜糖上的朋友。可能是运气比较好吧。这个就有点玄学了。

水电施工完了之后，就很难看到具体的施工细节了，所以这个工种总是带着最多的不确定性。不过在施工过程中，你还是可以看得到这个师傅是不是很好的解决你的问题，或者说，是不是很巧的解决了一些棘手的难题。

大家都知道，水电的坑之巨大。很多朋友在水电改造阶段就疯狂的开始补习知识，然后会发现这个坑越来越大。

我依然信奉自己的理论：

装修是一场马拉松，人的决策能力都是有限的。不要在某一个地方疯狂的转牛角尖。巧妙的解决当前的问题，合理的分配经历，才是你走到最后胜利的不二法则。

2

包工头帮你装修

半清包

包工头帮你装修，也是我们常说的半清包。他们负责帮你采购辅料（红砖，水泥，河沙）然后帮你组建一支装修队伍。你需要做的，就是各种买买买。如果包头工比较不靠谱，你可能是，各种买买买，然后在工地各种吵吵吵。

（面对包工头推荐的东西，尽量谨慎。为什么？潜规则不知道吗。）

朋友，你觉得各种吵吵吵就很糟心了嘛。才不是，最糟心的是，你根本不知道你包工头跑哪里去了。除了付定金和结尾款的两天，他都不出现。（不是段子，是真事。）

也不要太悲观了

遇到好的包工头，你真的省心省时省钱

1，怎么去考察一个好的包工头呢：看他的工地，去工地听听别人的口碑。一家，两家，三家。相信你一定能听出个所以然，到底这个工头是否靠谱，是否上心。

2，没有一支施工队是固定的。泥瓦，水电，木工，漆工。都是游击队。这个逻辑很简单，一个木工做完你家的吊顶，不去做其他家，难道在家休息喝茶等到你硬装结束，再等整个施工队整体移动到下一家吗？所以，既然你花钱请了包工头，那就需要他来帮你协调。

3，记得在现场和施工的师傅们搞好关系，烟水备好，客客气气的。用你的善良去感化他吧。本来不想认真做的，碍于你平时的各种举动，也只能认认真真的帮你完成。

4，最后再说一点稍微违背常识的。在施工管理费上，尽量不要克扣或者压价压的太厉害。（当然这点不是绝对）只是想说，你在某一方面疯狂的压了价，别人不会想办法从其他地方给你找回来？你真的觉得你能斗的过他？

3

装修公司帮你装修

全包

相信这也是大多数人的做法。

毕竟不是人人都有这样的精力，如果人人都像我们这么精。那相信装修公司早就死绝了。在我们的群里，好多人够感叹，装完一套房子，感觉自己可以开一个装修公司。没错，这句话是有道理的。

贵的不一定好

但是便宜的一定不好

我自己虽然没有用装修公司，但是也和他们打过交道。其实都说装修公司多大坑，说大也没有那么大。毕竟现在市场竞争那么激烈，总之记得一句话，一分钱一分货。

更多的坑，其实是大家自己挖出来的。还不就是相信了那些8万拎包入住，3万做完硬装的鬼话。

清醒的认识装修公司的各种话术

我说我30万装修出来的，也没请包工头（少了中间商赚差价。）一个装修公司来，说15万可以搞定。你信吗？

总之记得，保持清醒的头脑，千万别被所有的超低价给诱惑了。也千万别信什么，今天签约，最后5名这种鬼话。

对于所有的赠品，更是要有清晰的认识。用的上，用不上？好东西？坏东西？多淘宝，多百度。动动手指吧朋友。

想避坑的看这里

装修公司那些事儿，主要集中在合同签订上。毕竟是和公司打交道，合同约定的，就成了白纸黑字的东西，里面的坑真的不少。

首先，你要有一个正确的心态，比如一套100平米房子的硬装费用，一家报价3万，一家报价10万。我问你，你真的敢签3万的这一家？

装修的时候，记住一点。好货不一定贵，但是便宜的确是没好货，只是这个所谓的高价，是否能得到相对品质匹配的东西。

网上非常多的合同签订避坑指南很多，现在线上也有一些第三方服务公司，专门帮你做合同审核，陪着你一起去签合同。一般一次的费用在300-1000不等。如果需要，其实可以花这笔钱，毕竟是个保险。

我也讲几点自己能想到的，肯定不全（如果全的话，我就自己去开个装修公司坑人了）希望能帮到你:

01

审合同

装修公司合同主体的名称是否和营业执照上相同。（不一定不相同就有问题，但是这的确是一颗巨大的定时炸弹）

02

看超期

是否有明确的完工日期，如果超期怎么罚款？（你可以收我增项，我凭什么不能收你罚款）给大家普个法：合同都是双方义务，只有单方义务的那不叫合同。

03

查价格

合同中如果有规定装饰材料，请一定规定好的品牌型号规格。

打个最简单的比方，德高的防水K11，一桶大约300元。适用空间大约在7-9平方。你可以根据这些比较明确的施工材料品牌用料，来预估整体合同的价格是否合理。认真看完，看懂每一项不现实，但是管中窥豹，总能看到一些猫腻。

（比如，他一般加价的百分比）

不过，这里面装修公司通常做手脚的地方，是人工费用。每个地方（比如北京和五线城市）的人工费用肯定不同，多比较几家，做到对人工费用耶心理有数。

04

购主材

在选购主材的时候，如果需要自购材料是否会收取管理费？如果收取，收取多少?

05

卡增项

增项是否有上限？比如，水电增项不超过水电改造费用的xx%。如果没有，你可能会掉入一个无底洞。

06

问拆除

拆除费用是否明确。我自己就遇到过一些装修公司，你想要拆除，别人不给拆除的情况。其实这一点上，装修公司没错，既然你在施工图纸上签了字，那别人按照装修图纸施工，一点问题没有啊。所以，遇到这种时候，一定要思定而后动。盲目开工，万万使不得。

01

别着急

最后一点，真的不要着急签合同。多看看，你把合同带回家看上几天，也没人把你怎么样。我甚至还见过，合同里面没写踢脚线，然后把踢脚线算成增项的这种。这种不是躺着让装修公司来坑嘛。

我知道肯定不全，也没想写全。

其实在这里，我很想再次说一点。

我自己不是独立的室内设计师，虽然也在帮着朋友做一些设计的杂活。

但是作为公众号的博主，我更希望自己是一个和你们一样的业主。

我曾经也和你一样，对家装一无所知，一步一步去学去看。慢慢把一套房子，清包的从0到现在入住一年，几乎没什么遗憾，没什么缺陷。

一直抱着我是一个业主的心态去思考，去解决，去帮助你们，帮助你们解决你们也许正在经历的问题与困扰。

爱你们。

我们的粉丝群

正在疯狂的招募中！

如果你也想感受一下令人窒息的热情

如果你也有问不完的问题

如果你也想参加我们的线下的面基

如果你正在寻找和和你志同道合的装友

如果你厌倦了那些乱七八糟的审美

没错！私聊我“灰糖社群”就对了！