我要找投资，需要怎么做？

首先你要清楚你要做什么项目，你的项目处于什么时期，你对项目本身如何规划，商业模式和盈利模式是否清晰，你对你要做的行业是否有非常丰厚的经验，这些自身的情况自我认知清楚后，你才能确定你要找什么投资，投资多少，收益回报如何打动投资人，以什么方式进行融资，融资不是一蹴而就的事情，需要经营者或创业者有清晰的规划。

从事过10年旅游，我在阳泉，曾经也萌生过这种想法，再加上这五年的连续创业，算是勉强有资格回答这个问题了。

别听他们那些看似正确的废话。我想你肯定不是想弄一个五峰宾馆那种的，应该是包个民宿接待散客或者小团，门票+导游+餐饮+五爷庙这种的吧？投资应该不大吧？所以说什么天使说什么风投？都哪儿跟哪儿啊？我给你个建议：

1、别去借钱。无论是找私人还是找银行，年景不好，能借到钱的可能性不大，难度又很高。

2、可以考虑众筹。这个名词并没有那么遥远，那么高大上。把你手头的资源，对行业的分析，和未来收益的预判，都写清楚。借钱都说没有，但很多人都缺少投资的项目，真正好的项目。

3、要舍得，别怕股份分薄，生意难做，众筹虽然分薄了利润，同时也摊低了风险，做好了你至少是个大股东有钱赚，做不好，你百分百持股有啥用？

我来回答您的问题。

您要找酒店投资，需要从以下几个方面考虑投资，也就是融资。

第一，产品定位，你的酒店定位在哪里，是走高大上，还是一般价位，你的酒店位置是在市区还是在郊外，你打算干多大的规模等。有了对自己产品定位的清醒认识，你就可以做出规划书或者计划书，向投资人推销产品，阐述产品的优势和前景，让投资人信任你。毕竟钱不是刮来的，你得让人家觉得有钱赚，有利图才行。

第二，投资群体选择，现在找人投资，也就是融资，不能用原来的常规模式，要有逆向思维。你对投资人的选择上要有合伙人意识，现在比较好的融资模式就是控制在10人以下最好，因为每一个投资人都会是你最大的客户。就是说，你要把股份分成十份左右，你占20%左右就可以。当别人占了股份，就有了责任心，把别人的事当成了自己的事。你的这个酒店就有十个人替你操心，他们的人脉，客户及一切资源都会与你分享。

这样，既降低了成本和风险，还找来庞大的客流量。如果干大了，完全可以开分店或连锁店。因为你已经干旅游六年了，各个导游，管理导游的甚至和旅游有关的人都可以让他们入股。只要你的产品够好，做好酒店管理，他们不用具体操作就可以赚到钱，他们也会乐意的。因为干旅游的和旅游有关的人，本身就有得天独厚的优势。

第三，就是刚才说的酒店管理。因为你干旅游，客户上有优势，但是管理上需要专业人才，这也是干好事业的基础，你也能省很多心。酒店管理人员也是你找的投资人之一。因为以后干起来了，要能让酒店干得红火，就得留得住人，有个好口碑。

第四，也是你提问的重点，你的产品要懂得保装，包括你干酒店，本身干旅游的优势，前景，盈利方式等。融资还需要方法，打个比方说你需要融资100万，你不能一个人就说这些，你就说手里有七八十万了，还缺个二三十万，让别人心里有踏实感，再加上你对酒店的优势，前景的美好描述，一定会有人给你投资。拿下一个人再以此类推。融资呢，也得找最起码单方面有优势的，或者有钱或者有客户或者懂管理或者有人脉，最后你们就会形成一个优秀的团队。想不赚钱都难!

希望我的回答对你有帮助。谢谢！

借给我

需要投资就要看你的项目有没有吸引力了，首先把你的项目做一个风险评估，再做一个市场适配性与持续性的调查报告，计算出投资收益率，这些资料最好制作成图文影像的形式。 把这些资料投寄到和你的项目相关联的公司（成功率高点），收件人一定要公司的一把手，在某种程度上讲这可是商业秘密，防止被截流。如有意向可见面谈具体的合作细节。 预祝你事业成功！

首先，你要明确你的这个项目目前是不是一个可行性比较高的项目，虽然你是从事旅游行业，但是你要做一个当地的宾馆市场的行业调研报告，根据行业的实际情况，目前你所在的五台山这个饱和度有多少？以及这个风险有多少？

其次，宾馆这个行业是属于一个，高投资长期收益资金流比较稳定的一个行业，当然前提需要你具备一定资质，包括当地的人脉关系和以及行业相关产业链的一些人。项目是好项目，任何实体行业资金是次要的，首先是你的项目能否已经有人去实践过，能够实现盈利，这是第一。第二的话，如果说别人做得好，你就是前期模仿，后期去超越别人就可以了。

最最重要的是选址以及合同期这些是必须要注意的事项，另外的话整个装修的施工成本，你要提前考虑进去，因为投资这个项目的话，其实最便捷的路径就是你找到已经有做这个行业的人带领你去做，因为本身你是做旅游行业的，你没有专门的时间去管理这个宾馆。现在连锁酒店，快捷酒店这种宾馆比较多，收入也比较可观。

最后的话，如果你想投资这个项目的话，看你选择的是资金性的投资还是实际经营的投资，如果说你是资金型的投资，那就是说你只投资不管理，由别人代理帮你管理，如果你是实际经营型的，你就要全身心的投入，把时间全部花在这个项目上，因为任何一个生意以往的经验来说，都不能做到一心两用，因为这种情况下失败的概率会会非常大。

说几种找资金的途径仅供你参考，希望对您有所帮助：

一，找同行已经开业成功的人让他给你投资，你们谈定好各自所占的股份比例，共同经营

二，找到相关银行机构贷款，这个也不用求人，不用东拼西凑的使用人情。

三，找到风投机构相关的领域专业人士，把你的项目做好一个项目，商业计划书，找他们去谈他觉得你这个项目能够可行，落地能够实现，那么就可以拿到投资。

祝你最后能够早日开店成功！

首先你要确定是合作呢，还是自己主导来干这件事。

自己要有一整套拿的出手，讲的明白，可以落地的商业计划，并设计好分钱模式。自己在经营和管理上也是要有一定的学习和经验积累的。

接下来就可以开始融资了。

不要去拿债权人的钱，就是不要借钱，要用投资人的钱。

建议找身边认可你的朋友，家人，还有就是也有就是和你有共同理念的人，让他们做你的天使投资人。天使投资人的钱是属于早期风险投资，是分享公司后期红利的，是要承担市场风险的钱，亏损是不用还的。

你也可以采用众筹模式。就是社会化募集资金，但是你要区分清楚什么是合法的众筹，什么是非法的集资。这一点关于什么是非法集资，如果你要众筹，可以专门了解一下学习一下。

最后才是外部投资人或则投资机构的钱。这些人都是很专业的，而且你这样的项目，资金，规模体量，政策优惠，政府支持等如果没有相当的优势，就意味着没有自己的企业核心资产、核心竞争力，护城河，是很难被投资机构或者专业投资人看上的。所以早期不建议你找机构投资人，而且机构投资人要求很高，水也很深，你很难周旋的过他们。不过，如果你只是想积累点经验，你也可以尝试，万一成功了呢？

做好项目计划书，详细完善的阐述你要做的项目，让投资人有信心，你的项目能成功，能获利，风险小，那么才有可能获得投资。

先分几种情况：1、如果你只是有个想法或点子，想找投资开始创业，那很可能的一种途径是你的亲戚朋友、同学，从熟悉的人开始找投资。2、如果你已经投入到创业中，只是研发、扩张缺乏资金，那你可以在创业园、科技局等单位咨询可有政策资金支持，如果创业比较正规、发展空间大，那你可以先完成创业计划书，然后通过各地的创业大赛走进投资人视野。

你要先确认你需要的资金缺口是多少，然后要项目计划书了，要明确收益。和经营方式。你要是投资额不大，建议找你熟悉的朋友投资，必定熟人有一定的信任度，对你的人和事认可就比较好沟通。要是需要找正规的投资机构，估计很少有这种，因为我本身也涉及这方面的工作。这种小规模的投资并且这么普通的项目，投资机构基本是不会看的。但是你们地方上有一些“商会”啊，或者民间组织的“私董会”啊。有可能对于这种传统行业有兴趣的会多一点，毕竟好多人不想把鸡蛋放在一个篮子里，在转型和投资的中小企业老板也是很多的